Tulum on Quintana Roo ranniku kõige sümboolsem paik, mis on eelistatud asukoha ning hoonete ja seinamaalingute suurepärase säilimise tõttu. See on tuntud oma müüri poolest, mis piirab põhikompleksi põhja-, lõuna- ja lääneküljel, kuna idasektor on suunatud Kariibi merele; sellel on viis juurdepääsu ja kaks vaatetorni.
Koha kohal asub El Castillo, Tulumi kõrgeim vundament, kus on säilinud kolme sissepääsuga tempel, mida kaunistavad serpentiinsed sambad ja kaks nurkades asuvat zoomorfset maski. Castillo ees on tantsuplatvorm ja edelas on algussarja tempel, kust on leitud varaseim dokumenteeritud kuupäev Tulumis: 564. aasta j. Kr.
Põhja pool asub laskuva jumala tempel, mille väikesele vundamendile on ehitatud selle jumaluse kujutisega kaunistatud hoone, mis on linna peamine ikonograafiline element. Selle kompleksi ees on peamine tee, millel on mitu hoonet; kõige tähtsam neist on Freskode tempel, mille seinamaalid kujutavad mitmeid allilmas elavaid üleloomulikke olendeid, mis on üks tähtsamaid tunnistusi hispaania-eelse maiade seinamaaliast. Piki tammi jätkates saab näha paleed, mida tuntakse kui Kolonnide Maja ja Halach Uiniku Maja.
Kirdeosas asuv Cenote'i maja näitab, kui tähtsaks pidasid maiad cenotidega seotud veekultust, ning selle lähedal asub tuulejumala tempel, mis sai oma nime tuulejumal Kukulcaniga seotud ringikujulise aluse tõttu.