Tulum Quintana Roo partvidékének legemblematikusabb helye, kiváltságos fekvése, valamint épületeinek és falfestményeinek kiváló megőrzése miatt. Jól ismert a faláról, amely a fő komplexumot északi, déli és nyugati oldalán határolja, mivel a keleti szektor a Karib-tengerre néz; öt bejárata és két őrtornya van.
A hely felett az El Castillo, Tulum legmagasabb alapzata áll, amely egy három bejáratú, szerpentinszerű oszlopokkal és két zoomorf maszkkal a sarkokon díszített templomot őriz. A Castillo előtt egy táncok számára kialakított emelvény található, délnyugatra pedig a Kezdő sorok temploma, ahol a legkorábbi dokumentált dátumot találták Tulumban: Kr. u. 564.
Északra található a Leszálló Isten temploma, amelynek kis alapzatán egy épületet emeltek, amelyet ennek az istenségnek a képével díszítettek, amely a város fő ikonográfiai eleme. E komplexum előtt található a főútvonal, több épülettel; a legfontosabb a Freskók temploma, amelynek falfestményei az alvilágban lakó természetfeletti lényeket ábrázolnak, és amelyek a pre-hispán maja falfestészet egyik legfontosabb tanúságtételét képezik. A gáton továbbhaladva láthatjuk az Oszlopok Háza és a Halach Uinik háza néven ismert palotákat.
Az északkeleti bejáratnál található a Cenote háza, amely azt a jelentőséget dokumentálja, amelyet a maják a cenotákhoz kapcsolódó vízi kultusznak tulajdonítottak, a közelben pedig a Szél Istenének temploma található, amely kör alakú alapjáról kapta ezt a nevet, és amely Kukulcanhoz, a szelek istenéhez kapcsolódik.