Tulum är den mest emblematiska platsen på Quintana Roos kust, tack vare sitt privilegierade läge och det utmärkta bevarandet av byggnader och väggmålningar. Den är välkänd för sin mur, som avgränsar huvudkomplexet på dess norra, södra och västra sida, eftersom den östra sektorn vetter mot Karibiska havet.
Platsen har El Castillo, den högsta grunden i Tulum, som har bevarat ett tempel med tre ingångar som pryds av serpentinformade kolonner och två zoomorfa masker i hörnen. Framför Castillo finns en plattform för danser och i sydväst ligger templet för den första serien, där det tidigaste dokumenterade datumet i Tulum hittades: 564 e.Kr.
I norr ligger templet för den nedåtgående guden, med en liten grund på vilken en byggnad dekorerad med bilden av denna gudom, stadens viktigaste ikonografiska element, byggdes. Framför detta komplex ligger huvudgatan med flera byggnader; den viktigaste är fresktemplet, vars väggmålningar skildrar en rad övernaturliga varelser som bor i underjorden och som utgör ett av de viktigaste vittnesmålen från det förspanska maya-murmåleriet. Om man fortsätter längs med kajen kan man se de palats som är kända som kolonnernas hus och Halach Uiniks hus.
Vid den nordöstra ingången ligger Cenote-huset, som visar den betydelse som mayaindianerna gav åt den vattenkult som är knuten till cenotes, och i närheten ligger vindgudens tempel, som fått sitt namn på grund av sin cirkulära bas och som är relaterat till Kukulcan, vindarnas gud.