Тулум е най-емблематичното място на брега на Кинтана Роо, благодарение на привилегированото си местоположение и отлично запазените сгради и стенописи. Известен е със своята стена, която ограничава основния комплекс от северната, южната и западната му страна, тъй като източният сектор е обърнат към Карибско море; има пет достъпа и две наблюдателни кули.
Обектът се оглавява от Ел Кастильо, най-високата основа в Тулум, в която е запазен храм с три входа, украсени със змиевидни колони и две зооморфни маски в ъглите. Пред Кастильо се намира платформа за танци, а на югозапад е храмът на Началната серия, където е открита най-ранната документирана дата в Тулум: 564 г. от н. е.
На север се намира Храмът на спускащия се бог, с малка основа, върху която е построена сграда, украсена с образа на това божество - основният иконографски елемент на града. Пред този комплекс се намира главният кей с няколко сгради; най-важната от тях е Храмът на фреските, чиито стенописи изобразяват редица свръхестествени същества, обитаващи подземния свят, които представляват едно от най-важните свидетелства на предхиспийската стенопис на маите. Продължавайки по моста, можете да видите дворците, известни като Къщата на колоните и Къщата на Халах Уйник.
При североизточния достъп се намира Къщата на кенота, която документира значението, което маите са отдавали на водния култ, свързан с кенотите, а в близост до нея е Храмът на Бога на вятъра, наречен така заради кръглата си основа, свързана с Кукулкан, Бога на ветровете.